新西兰向外国投资开放大门，可能无助于该国农业发展成为价值数兆亿纽元的亚洲粮仓。ANZ Bank发布的《Greener Pastures》报告详细汇报了新西兰粮食生产者向新兴经济体出口粮食所面临的巨大潜力。从现在到2050年，通过使农业出口产品实际价值翻番，新西兰农业将增收3000亿纽元至1.3兆亿元。

报告称，澳大利亚和新西兰在地理位置、资源以及利用发达国家发掘的新财富的能力方面都具有很好的优势。中国以及亚洲其它发展中国家不断壮大的中产阶级，对于富含蛋白质的高热量饮食需求加大——这刚好是新西兰最大的出口产品。

随着人口增长以及发达国家生活水平不断提高，相比于2005-2007年，到2050年全球对农产品的需求将增长至少60%。

但报告称要分割这样的蛋糕并不容易，除非克服一些障碍，包括资金的巨大缺口。从现在到2050年，新西兰农民需要新增2100亿纽元的资金投入，另外还需追加1300亿纽元用于帮助那些年纪较长的农民。传统的资金来源——举债及留存利润——将不足以填补这一资金缺口。

“不可避免地，外国投资将成为解决资金问题的一个重要途径，但引入外资的步伐不可过于超前，以免引起公众的反感，影响其持续性，”报告称。

一份调查称，82%的新西兰人对农场及农业土地为外国资本所控制持消极态度。ANZ商业以及农业总裁Graham Turley表示，行业应该花更多的力气向新西兰城里人宣传外国投资的信息。“他们需要提高对外国投资有利的一面的认识，它给我们带来了市场，引进技术，扩大新西兰经济的生产基础。”

ANZ报告指出，海外投资办公室（Overseas Investment Office）的农业资产出售审核缺乏条理以及透明度，这一制度似乎限制过大。Turley表示，真正的问题应该在于如何吸引外资，并充分利用好新西兰的优势。另外一个值得担忧的问题是人才缺口，新西兰农民的平均年纪接近于55岁左右，并且农业大学毕业生数量短缺。

报告指出的其它挑战包括来自生产商日益激烈的竞争，土地以及水资源的有效利用，完善供应链以及更加注重研发。报告认为在最好的情况下，新西兰农业到2050年预计能够取得年均1.8%的增速，但这需要农业向高价值的产品转型，全球粮食需求增速加快以及生物能源吸引到越来越多的兴趣，才能实现。

本文转自后花园新西兰房地产在线www.hougarden.com。